Massivhaus „Ilsenburg

Eckdaten

Erdgeschoss 88,64
Obergeschoss 89,60
Wohn-/Nutzfläche insgesamt 178,24
Rohbauhöhe Drempelber.: 90 cm 
Abseitenwand: 90 cm
Dachüberstand Giebel: 60 und 120 cm
Traufe: 75 cm

Sie wollen ein Haus mit Charakter und Flair? Haus „Ilsenburg“ verkörpert eine stielvolle Balance zwischen Tradition und Moderne.

  • Stein auf Stein mit ca 178,24 m² Wohn-/Nutzfläche

  • Massivdrempel, sichtbare Pfetten- und Sparrenköpfe

  • erhöhte Dachüberstände, Galerie im Obergeschoss,     Balkon und überdachte Terrasse

Leistungspaket – inklusive

  • Festpreisgarantie
  • Bauzeitgarantie
  • Baugrunduntersuchung
  • BlowerDoor Messung
  • Baufertigstellungsgarantie
  • Mängelhaftungsversicherung
  • Feuerrohbauversicherung
  • Bauleistungsversicherung
  • Bauherrenhaftpflichtversicherung
  • Berufshaftpflicht für Ingenieure
  • Betriebshaftpflichtversicherungen
  • Vermögensschadenshaftpflichtversicherung
  • Markenfabrikate mit Garantie bis zu 30 Jahre
  • Vorplanung u. kostenlose Bereitstellung der Finanzierungsunterlagen
  • freie Planung ohne Aufpreis – echte „Architektenhäuser“
  • Erarbeitung der kompletten Unterlagen zur Baugenehmigung
  • Baucontrolling und Baumanagement durch die Baufirma
  • Planung und Realisierung des Bauablaufes durch den Bauleiter
  • Koordinierung und Überwachung der Leistungen der Fachgewerke
  • Fachbauleitererklärung der Baufirma und der Fachgewerke
  • Erdarbeiten und Kiessauberkeitsschicht
  • Bodenplatte inklusive Streifenfundamente aus WU Beton
  • Massivhaus – Stein auf Stein mit Wienerberger®
  • Betonfiligrandecke über KG und/oder EG
  • Dachstuhl geliefert durch einen Fachbetrieb mit 50 jähriger Tradition
  • Dacheindeckung von Braas® mit Zementsteine
  • Verklammerung der Dachsteine und Dachziegel
  • WDVS und farbiger Außenputz von Sakret®
  • Innenputzarbeiten mit Maschinenputz
  • Estricharbeiten mit Anhydrit- oder Zementestrich
  • Trockenbauarbeiten inklusive hochwertiger Wärmedämmung
  • Fenster mit Markenprofilen von VEKA® und Isolierverglasung
  • Haustür mit hochwertigen Schmuckfüllungen in großer Auswahl
  • Rollläden im EG in verschiedenen Wunschfarben
  • Innentüren mit hochwertigen Röhrenstegeinlagen
  • Buchenholztreppe vom KG zum EG und/oder EG zum OG
  • Bodeneinschubtreppe in den Spitzboden
  • HybridHaus – „Solar“ mit Gas-Brennwertkessel und Solaranlage
  • HybridHaus – „Wärmepumpe“ mit effizienter Wärmepumpe
  • Warmwasser-Fußbodenheizung bei allen Haustypen
  • Sanitärinstallation von Villeroy & Boch® oder Keramag®
  • Sanitärarmaturen von Grohe® oder Hansa®
  • Elektroinstallation von Busch&Jaeger®
  • Fliesenarbeiten mit reichhaltiger Auswahlmöglichkeit
  • Malerarbeiten
  • Bodenbelagarbeiten

Dachform

Prinzipdarstellung Dachform Pfettendach 45 Grad auf Massivdrempel

Heinze Hausbau & Planung

Durch die Möglichkeit unserer Bauherren, zwischen verschiedenen Bauweisen zu wählen, sind Maß- und Flächenangaben Orientierungsgrößen und beruhen auf Rohbaumaße. Als Wohn-/Nutzfläche (WNfl.) bezeichnen wir die Fläche in Abgrenzung des Raumes durch die Rohbauwände inkl. z.B. der Flächen von Treppen, fest eingebauten Gegenständen (z.B. Wannen, Duschen, Einbaumöbel) sowie 100 % der Flächen z.B. von Balkone, Loggien und überdachten Terrassen (in Prospekten auch als Gesamt-Grundfläche genannt). Die Fotos sind nicht immer typidentisch und können von den jeweiligen Grundrissvorschlägen abweichen sowie Bauherrenwünsche als kostenpflichtige Sonderleistungen enthalten. Irrtümer und Weiterentwicklungen sind vorbehalten.

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