Massivhaus „Schönebeck“
- Festpreisgarantie
- Schlüsselfertig
- 32 Jahre Erfahrung
- 1.000+ Bauherren
- Effizienzhaus 55 Standard
Massivhaus „Schönebeck“
Der Bungalow „Schönebeck“ ist ein kleines Raumwunder und bietet 2-3 Personen ausreichend Platz auf einer Ebene. Auf Wunsch noch mehr Platz durch Ausbaureserven im Dachgeschoss. Stein auf Stein mit 72,28 m² Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoss, ausbaufähig auf bis zu 136 m² Gesamtfläche.
Wohnen auf einer Ebene - mit Reserve nach oben
Der Bungalow Schönebeck verbindet die Vorteile des barrierearmen Wohnens auf einer Ebene mit der Flexibilität eines ausbaubaren Dachgeschosses. Das Erdgeschoss mit 72,28 m² Wohn-/Nutzfläche bietet kompakten, durchdachten Raum für 2 bis 3 Personen – ideal als Altersruhesitz, Single- oder Paarhaus.
Je nach gewählter Dachform lässt sich das Dachgeschoss mit 60 bis 64 m² zusätzlicher Wohnfläche ausbauen. So wächst das Haus mit Ihrer Familie oder bietet später Raum für Gäste, Homeoffice oder Hobby. Stein auf Stein gebaut mit Wienerberger®-Ziegeln, Wärmepumpe und Fußbodenheizung als Standard.
Die Varianten im Überblick
Welche Variante zu Ihnen passt, hängt vom Platzbedarf, der Dachpräferenz und dem Bauplatz ab.
Modell 28
Der klassische Bungalow mit Walmdach. Perfekt für barrierearmes Wohnen ohne Treppe.
Gesamt-Wohn-/Nutzfläche
Ideal für alle, die bewusst auf einer Ebene leben möchten - heute und im Alter.
Modell 35
Satteldach mit 35° - die größte Ausbaureserve im Dachgeschoss durch optimale Stehhöhe.
Gesamt-Wohn-/Nutzfläche
Der größte Variantentyp - mit voller Stehhöhe im Dachgeschoss und Platz für die ganze Familie.
Modell 40
Kombiniertes Satteldach 35/40° - architektonisch markant mit guter Ausbaureserve.
Gesamt-Wohn-/Nutzfläche
Die markanteste Dachsilhouette - dynamisch und mit klassisch-modernem Look.
Grundrisse
Wechseln Sie zwischen den einzelnen Grundriss-Ansichten.
Erdgeschoss - 72,28 m² Wohn-/Nutzfläche
Dachgeschoss 35° - 64,00 m² Ausbaureserve
Dachgeschoss 35/40° - 60,00 m² Ausbaureserve
Dachformen zur Auswahl
Die Dachform bestimmt nicht nur den Look, sondern auch die Nutzbarkeit des Dachgeschosses.
Walmdach 28°
Klassischer Bungalow-Look ohne Dachausbau. Niedrige Silhouette, ruhige Optik.
Satteldach 35°
Optimale Stehhöhe im Dachgeschoss. Höchste Ausbaureserve mit 64 m².
Satteldach 35/40°
Markante, dynamische Silhouette. Ausbaureserve 60 m².
Leistungspaket - das ist inklusive
Beim Hausbau mit Bördehaus erhalten Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe alle Leistungen aus einer Hand.
Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Baugrunduntersuchung
- BlowerDoor Messung
- Baufertigstellungsgarantie
- Mängelhaftungsversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Berufshaftpflicht für Ingenieure
- Betriebshaftpflichtversicherungen
- Vermögensschadenshaftpflichtversicherung
- Markenfabrikate mit Garantie bis zu 30 Jahre
Planung
- Vorplanung u. kostenlose Bereitstellung der Finanzierungsunterlagen
- freie Planung ohne Aufpreis – echte „Architektenhäuser“
- Erarbeitung der kompletten Unterlagen zur Baugenehmigung
Bauleitung
- Baucontrolling und Baumanagement durch die Baufirma
- Planung und Realisierung des Bauablaufes durch den Bauleiter
- Koordinierung und Überwachung der Leistungen der Fachgewerke
- Fachbauleitererklärung der Baufirma und der Fachgewerke
Rohbau
- Erdarbeiten und Kiessauberkeitsschicht
- Bodenplatte inklusive Streifenfundamente aus WU Beton
- Massivhaus – Stein auf Stein mit Wienerberger®
- Betonfiligrandecke über KG und/oder EG (ab 35° Dachneigung)
- Dachstuhl geliefert durch einen Fachbetrieb mit 50 jähriger Tradition
- Dacheindeckung von Braas® mit Zementsteine
- Verklammerung der Dachsteine und Dachziegel
- WDVS und farbiger Außenputz von Sakret®
Innen
- Innenputzarbeiten mit Maschinenputz
- Estricharbeiten mit Anhydrit- oder Zementestrich
- Trockenbauarbeiten inklusive hochwertiger Wärmedämmung
- Fenster mit Markenprofilen von VEKA® und Isolierverglasung
- Haustür mit hochwertigen Schmuckfüllungen in großer Auswahl
- Rollläden im EG in verschiedenen Wunschfarben
- Innentüren mit hochwertigen Röhrenspaneinlagen
- Bodeneinschubtreppe in den Spitzboden (bis 28° Dachneigung)
- HybridHaus – „Wärmepumpe“ mit effizienter Wärmepumpe
- Warmwasser-Fußbodenheizung bei allen Haustypen
- Sanitärinstallation von Villeroy & Boch oder Keramag®
- Sanitärarmaturen von Grohe® oder Hansa®
- Elektroinstallation von Busch&Jaeger®
- Fliesenarbeiten mit reichhaltiger Auswahlmöglichkeit
Eigenleistungen
- Malerarbeiten
- Bodenbelagarbeiten
Förderung und Finanzierung für Ihr Modell
Unsere Häuser erreichen den Effizienzhaus-55-Standard, auf Wunsch Effizienzhaus 40. Welche Förderdarlehen passen, klärt das Baufinanz-Team mit Ihnen.
Effizienzhaus 55 als Standard
Finanzierung mit dem Baufinanz-Team
Effizienzhaus 40 auf Wunsch
Bördehaus - Massivhäuser aus Magdeburg und der Börde
Wir bauen seit über 30 Jahren Massivhäuser in der Region Magdeburg, Börde und Salzlandkreis. Stein auf Stein, mit regionalen Handwerkern, festen Preisen und persönlicher Bauleitung von Anfang bis Schlüsselübergabe
Häufige Fragen zum Massivhaus „Schönebeck“
<p>Der Schönebeck ist ein Massivhaus, Stein auf Stein mit Wienerberger®-Ziegeln. Die Dacheindeckung erfolgt mit Braas®-Zementsteinen, der Außenputz mit Sakret®-WDVS.</p>
<p>Ja - bei den Modellen 35 und 40 ist das Dachgeschoss als Ausbaureserve vorbereitet. Sie können das DG später selbst ausbauen oder im Bauvertrag mitbeauftragen.</p>
<p>Maler- und Bodenbelagsarbeiten können in Eigenleistung erbracht werden. Weitere Eigenleistungen besprechen wir individuell - sie müssen vor Vertragsabschluss festgelegt werden.</p>
<p>Preise hängen von der gewählten Variante, dem Grundstück und individuellen Sonderwünschen ab. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch erstellen wir Ihnen eine konkrete Kalkulation.</p>
Eckdaten
- Bauweise Massivhaus
- Wohnfläche EG 72,28 m²
- Gesamt max. bis 136,28 m²
- Geschosse 1 + DG
- Dachformen 3 Varianten
- Heizung Wärmepumpe
- Region Magdeburg
- Förderung Effizienzhaus 55 Standard
Ihr Ansprechpartner
Stefan Heinze
Wir beraten Sie gern persönlich:
Mo – Fr, 9 bis 17 Uhr
oder telefonisch:
+49 391 631 33 78