Finanzierung mit unserem Partner Baufinanz-Team
Unser Kooperationspartner Baufinanz-Team rechnet Ihre Baufinanzierung einschließlich möglicher Förderdarlehen für Ihr Massivhaus.
Finanzierung
Die Bausteine Ihrer Baufinanzierung
Grundstück, Haus, Nebenkosten und Eigenkapital gehören zusammen. Das Baufinanz-Team prüft, welche Finanzierung zu Ihrem Vorhaben passt.
- Eigenkapital für Grundstück und Haus
- Bankdarlehen als Finanzierungsbaustein
- Mögliche Förderdarlehen von Bund und KfW
- Gegebenenfalls regionale Förderdarlehen
- Zusätzliche Bausteine nach individueller Prüfung
Förderdarlehen können die Finanzierung ergänzen. Welche Programme aktuell passen, klärt das Baufinanz-Team.
Nebenkosten
Baunebenkosten realistisch einplanen
Neben Grundstück und Haus gehören weitere Kosten in die Kalkulation. Das Baufinanz-Team berücksichtigt sie in der Finanzierungsrechnung.
Grunderwerbsteuer
In Sachsen-Anhalt beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % des Grundstückspreises.
Notar und Grundbuch
Notar- und Grundbuchkosten hängen vom konkreten Kauf ab.
Maklerprovision
Eine Maklerprovision kann je nach Vermittlung und Vereinbarung anfallen.
Erschließung und Genehmigung
Vermessung, Genehmigung und Erschließung hängen vom Vorhaben ab.
Die Grunderwerbsteuer und weitere Kaufnebenkosten sollten früh in die Finanzierung einfließen.
Förderdarlehen
Fördermöglichkeiten mit dem Partner prüfen
Neben Bankdarlehen können Förderdarlehen des Bundes, der KfW oder des Landes infrage kommen. Konditionen und Voraussetzungen ändern sich. Das Baufinanz-Team prüft die aktuellen Möglichkeiten für Ihr Vorhaben.
Ablauf
In vier Schritten zur Finanzierung
01
Budget ermitteln
Prüfen Sie Grundstück, Haus und laufende Belastung gemeinsam mit dem Baufinanz-Team.
02
Haus konkretisieren
Wählen Sie Haustyp und Ausstattung. Das Festpreisangebot bietet eine Grundlage für die Finanzierungsplanung.
03
Angebote vergleichen
Das Baufinanz-Team vergleicht passende Darlehen und prüft aktuelle Fördermöglichkeiten.
04
Zusagen einholen
Klären Sie die Finanzierung und Fördervoraussetzungen vor dem Bauvertrag.
Die verbindlichen Finanzierungsbedingungen und den Ablauf erläutert Ihnen das Baufinanz-Team oder Ihre Hausbank.
Praxis
Was bei der Kalkulation zählt
Planen Sie neben dem Hauspreis auch Grundstück, Nebenkosten und Außenanlagen ein. Das Baufinanz-Team erstellt mit Ihnen eine auf Ihr Vorhaben zugeschnittene Rechnung.
Prüfen Sie die Finanzierung frühzeitig. Welche Förderdarlehen und Abläufe gelten, klärt das Baufinanz-Team anhand der aktuellen Bedingungen.
Finanzierung
Finanzierung mit dem Baufinanz-Team klären
Unser Partner rechnet Ihre Finanzierung einschließlich möglicher Förderdarlehen.
FAQ
Häufige Fragen zur Baufinanzierung
Wie plane ich mein Budget für den Hausbau?
Berücksichtigen Sie Grundstück, Haus, Baunebenkosten und einen Puffer. Das Baufinanz-Team rechnet Ihr Vorhaben mit Ihnen durch.