Massivhaus „Calbe“
- Festpreisgarantie
- Schlüsselfertig
- 32 Jahre Erfahrung
- 1.000+ Bauherren
- Effizienzhaus 55 Standard
Massivhaus „Calbe“
Der Bungalow „Calbe “ bietet einer Familie mit 4 Personen überdurchschnittliche Raumverhältnisse und viel Wohnkomfort auf einer Ebene. Auf Wunsch noch mehr Platz durch Ausbaureserven im DG. Stein auf Stein mit 125,15 m² Wohn-/Nutzfläche im EG
Die Varianten im Überblick
Welche Variante zu Ihnen passt, hängt vom Platzbedarf, der Dachpräferenz und dem Bauplatz ab.
Calbe 28
Gesamt-Wohn-/Nutzfläche
Calbe 40
Gesamt-Wohn-/Nutzfläche
Calbe 35
Gesamt-Wohn-/Nutzfläche
Grundrisse
Wechseln Sie zwischen den einzelnen Grundriss-Ansichten.
Erdgeschoss
Dachgeschoss 35/40°
Dachgeschoss 35°
Dachformen zur Auswahl
Die Dachform bestimmt nicht nur den Look, sondern auch die Nutzbarkeit des Dachgeschosses.
Walmdach 28°
Satteldach 35/40°
Satteldach 35°
Leistungspaket - das ist inklusive
Beim Hausbau mit Bördehaus erhalten Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe alle Leistungen aus einer Hand.
Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Baugrunduntersuchung
- BlowerDoor Messung
- Baufertigstellungsgarantie
- Mängelhaftungsversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Berufshaftpflicht für Ingenieure
- Betriebshaftpflichtversicherungen
- Vermögensschadenshaftpflichtversicherung
- Markenfabrikate mit Garantie bis zu 30 Jahre
Planung
- Vorplanung u. kostenlose Bereitstellung der Finanzierungsunterlagen
- freie Planung ohne Aufpreis – echte „Architektenhäuser“
- Erarbeitung der kompletten Unterlagen zur Baugenehmigung
Bauleitung
- Baucontrolling und Baumanagement durch die Baufirma
- Planung und Realisierung des Bauablaufes durch den Bauleiter
- Koordinierung und Überwachung der Leistungen der Fachgewerke
- Fachbauleitererklärung der Baufirma und der Fachgewerke
Rohbau
- Erdarbeiten und Kiessauberkeitsschicht
- Bodenplatte inklusive Streifenfundamente aus WU Beton
- Massivhaus – Stein auf Stein mit Wienerberger®
- Betonfiligrandecke über KG und/oder EG (ab 35° Dachneigung)
- Dachstuhl geliefert durch einen Fachbetrieb mit 50 jähriger Tradition
- Dacheindeckung von Braas® mit Zementsteine
- Verklammerung der Dachsteine und Dachziegel
- WDVS und farbiger Außenputz von Sakret®
Innen
- Innenputzarbeiten mit Maschinenputz
- Estricharbeiten mit Anhydrit- oder Zementestrich
- Trockenbauarbeiten inklusive hochwertiger Wärmedämmung
- Fenster mit Markenprofilen von VEKA® und Isolierverglasung
- Haustür mit hochwertigen Schmuckfüllungen in großer Auswahl
- Rollläden im EG in verschiedenen Wunschfarben
- Innentüren mit hochwertigen Röhrenspaneinlagen
- Buchenholztreppe vom KG zum EG (Optional ins DG)
- Bodeneinschubtreppe in den Spitzboden (bis 28° Dachneigung)
- HybridHaus – „Solar“ mit Gas-Brennwertkessel und Solaranlage
- HybridHaus – „Wärmepumpe“ mit effizienter Wärmepumpe
- Warmwasser-Fußbodenheizung bei allen Haustypen
- Sanitärinstallation von Villeroy & Boch oder Keramag®
- Sanitärarmaturen von Grohe® oder Hansa®
- Elektroinstallation von Busch&Jaeger®
- Fliesenarbeiten mit reichhaltiger Auswahlmöglichkeit
Eigenleistungen
- Malerarbeiten
- Bodenbelagarbeiten
Förderung und Finanzierung für Ihr Modell
Unsere Häuser erreichen den Effizienzhaus-55-Standard, auf Wunsch Effizienzhaus 40. Welche Förderdarlehen passen, klärt das Baufinanz-Team mit Ihnen.
Effizienzhaus 55 als Standard
Finanzierung mit dem Baufinanz-Team
Effizienzhaus 40 auf Wunsch
Bördehaus - Massivhäuser aus Magdeburg und der Börde
Wir bauen seit über 30 Jahren Massivhäuser in der Region Magdeburg, Börde und Salzlandkreis. Stein auf Stein, mit regionalen Handwerkern, festen Preisen und persönlicher Bauleitung von Anfang bis Schlüsselübergabe
Häufige Fragen zum Massivhaus „Calbe“
<p>Bereits im Erdgeschoss stehen großzügige 125,15 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, komfortabel genug für eine vierköpfige Familie auf einer Ebene. Über die Satteldach-Varianten lässt sich diese Fläche deutlich erweitern.</p>
<p>Neben dem Modell 28 mit 28-Grad-Walmdach gibt es zwei Satteldach-Varianten: Calbe 40 mit rund 107,00 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss (232,15 m² gesamt) und Calbe 35 mit etwa 112,00 m² (237,15 m² gesamt).</p>
<p>Ja. Wählen Sie eine der Satteldach-Varianten, ist das Dachgeschoss als Ausbaureserve vorbereitet. Den Ausbau können Sie im Bauvertrag mitbeauftragen oder zu einem späteren Zeitpunkt selbst umsetzen.</p>
<p>Der Bungalow entsteht massiv, Stein auf Stein mit Wienerberger®-Ziegeln. Für die Dacheindeckung werden Braas®-Zementsteine verwendet, die Fassade erhält ein Sakret®-WDVS.</p>
<p>Die Kosten hängen von der gewählten Variante, dem Grundstück und individuellen Sonderwünschen ab. Ihre konkrete Kalkulation besprechen wir in einem unverbindlichen Beratungstermin.</p>
Eckdaten
- Bauweise Massivhaus
- Dach 28° Walmdach / 35/40° Satteldach / 35° Satteldach
- Wohn-/Nutzfläche EG 125,15 m²
- zzgl. Ausbaureserve im DG 107,00 m² / 112,00 m²
- mögliche Wohn/NFl. insg. 232,15 m² / 237,15 m²
Ihr Ansprechpartner
Stefan Heinze
Wir beraten Sie gern persönlich:
Mo – Fr, 9 bis 17 Uhr
oder telefonisch:
+49 391 631 33 78